英國900呎別墅賣200萬 詹Sir一驗就知點解會咁平:唔睇都知漏水啦 

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  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 115

  • @mrcf20
    @mrcf20 2 года назад +61

    呢邊係用石膏板, 一般會釘落木框或者就咁黐幾點, 唔會直接批落去磚牆, 所以搞落去一定係空。 最好先理解吓人哋點做

    • @i-Cable
      @i-Cable 2 года назад +2

      1:12 記者聲稱嗰間屋喺用傳統泥水

    • @Lion哥的投資世界
      @Lion哥的投資世界 2 года назад +2

      @@i-Cable 天才😂

    • @wesleyto6433
      @wesleyto6433 2 года назад +9

      咪玩啦,三十年咁新一定唔係批盪!咪用香港嗰套!呃飯食都唔係咁!

    • @derrickfung1888
      @derrickfung1888 Год назад +11

      用香港石屎樓驗法驗英國磚,木,石膏板結構,笑L死人

    • @r24044
      @r24044 Год назад +7

      我住flat,啲牆搞落去都係空心的,外牆係磚,內龍係石膏板,中間果層係隔熱層

  • @simonleung8542
    @simonleung8542 2 года назад +26

    竟然揾個香港師父去英國驗樓係咪傻到很咗?呢間非常明顯係住咗好耐嘅舊樓,佢就當收新樓咁檢驗,佢差在未出聲鬧埋點解無發展商人員即場跟進㗎?根本用嘅物料同建築嘅方法都唔一樣!大香港我至叻心態真係橫行全宇宙!

    • @rkung7847
      @rkung7847 Год назад

      你叫佢做C苦🤣

  • @LCFC_Shiba_In_Seat_25
    @LCFC_Shiba_In_Seat_25 Год назад +25

    自己作為新聞從業員,覺得有線個採主真係可以食蕉,香港新聞界真心可以收皮。你搵個英國冇牌冇經驗嘅驗樓師,用香港眼去驗英國屋。只要有一般行內常識就會知道,英國或者歐美樓起樓都係用石膏板+隔音/隔熱物料嚟起。你石膏板牆就搵碌棍敲落去話人地空,我就暫時未見識過有板係敲唔響架喇。估唔到呢位英國無牌驗樓師,對眼仲勁過紅外線探測儀,唔睇都知漏水,果然係勁人 😎

    • @kankam693
      @kankam693 Год назад +2

      如果叫佢去美國同加拿大驗樓就唔駛買,假設街到發生槍戰,果d屋可以食緊飯都可以中流彈,因為木屋多

  • @kennyyeung4955
    @kennyyeung4955 Год назад +5

    香港式驗樓喺英國絕對不可能。結構同用料上已經同香港唔一樣。所以會令觀眾誤解。

  • @ipvicky0825
    @ipvicky0825 Год назад +9

    驗既同拍既都on 9

  • @r24044
    @r24044 Год назад +10

    想驗英國真正既「別墅」,建議去Bob叔或Coco哥間屋去驗下,唔好揀呢d 英國人都唔太想買既ex council house黎驗。英國d屋好多都幾十年甚至上百年,你驗一間舊屋一定睇到好多問題....正如你去驗下美孚新村,d問題相信未必比呢間少。同埋,在英國買舊屋(特別係香港人)預左會大裝修,洗多一百個落去裝修╴都平過你在香港買間龍床單位。

    • @kankam693
      @kankam693 Год назад

      唔好話屋,只係地皮已值回票價,一係永久業權,一係999年

    • @kankam693
      @kankam693 Год назад +2

      唔驗好地地,學人驗英國樓,俾人睇到佢真係唔識同冇料到,係到呃飯食

    • @wesleyto6433
      @wesleyto6433 Год назад

      Bob 叔堅,CoCo 哥間屋普通。

  • @gorsan659
    @gorsan659 2 года назад +20

    香港驗樓標準,變咗全球嘅標準,笑咗!

  • @gabrielwong1991
    @gabrielwong1991 2 года назад +15

    Walls in the UK are hollow inside, you have lots of cotton to trap heat to make your home warm.

    • @gabrielwong1991
      @gabrielwong1991 Год назад

      @bfeng wong believe it or not your average home is made out of woods with brick laid outside. New build like Bellway, Barrett, Lowell all do that

    • @gabrielwong1991
      @gabrielwong1991 Год назад

      @bfeng wong 你鐘意點講都好啦

  • @kankam693
    @kankam693 Год назад +3

    流落下面,咁天花有冇水呀!英國屋地台係木板,底係空心係疏水氣呀!咩英泥沙!英泥沙打底, 地下唔係好濕囉, 冬天係咪凍到仆街囉!英國屋就係暖水壺原理係兩層,自己 踢爆自己冇料到

  • @Lion哥的投資世界
    @Lion哥的投資世界 2 года назад +8

    香港電視搵佢來拍片搞笑😂

  • @kaisertrophy2497
    @kaisertrophy2497 2 года назад +9

    詹sir 應該要去地盤睇吓英國起屋

  • @mingkaichan8710
    @mingkaichan8710 2 года назад +9

    $200萬樓,拎多$200萬出嚟大執好未?香港$400萬買到咩樓?

  • @poeycheung
    @poeycheung Год назад +6

    搵個香港驗樓師嚟驗英國樓,連英國隔熱保暖功能正常唔會用實心牆都未知,電視台即係擺明玩9阿詹Sir啫。😆
    一個普通英國巿民都解釋得好清楚呢個驗樓師的concept有幾錯:
    ruclips.net/video/xig5YKxouX8/видео.html
    前公屋就當別墅,個個points都錯,柒出國際,真係話你on9怕你嬲😂😂

    • @rkung7847
      @rkung7847 Год назад +3

      柒出國際🤣 exac7ly🤣你咪由得佢柒出國際囉, 佢都唔知醜

  • @aucklandshing
    @aucklandshing Год назад +3

    這一切都不重要,也是斬价的條件,西方不同香港,香港叫樓,外国叫屋,外国的屋分排屋,是屋連在一起,墙是公用的,价钱也平,所以要買單屋,所有都是自己的。漏水其实不可怕,主要是看如何修理,如果入屋用銅喉比较麻烦也比较專业,不適合一般华人,我在新西兰的屋用膠喉,只要有工具,维修容易,因为外国地大人少,老鼠比较多,喜欢咬水喉,是防不胜防,學点知识是必要,如果每次找水喉匠修理,費用太高不化算,還有是在晚間和假期,非常麻烦,我家入屋水喉有五个开关制,可以分段关闭入水,這是我私下設計,我在移民初期到政府开办的夜間免费課程修讀屋宇维修保养,在過去二十多年里感到非常實用。

  • @peterlao6680
    @peterlao6680 2 года назад +3

    最好把那幾個棵松、柏樹清除掉,喬木離房屋太近,會影響地基。

  • @tcm821
    @tcm821 2 года назад +35

    詹生,你係咪來搞笑架,英國屋間牆係板間牆,敲落去梗係有空殼聲喇,仲話批盪剝起哂,笑咗!
    由CCTVB發牌出來既驗樓師,真係是是旦旦,唔識既就嚇死,識就笑死

    • @i-Cable
      @i-Cable 2 года назад

      1:06 記者聲稱間屋係用傳統泥水

    • @wch4972
      @wch4972 2 года назад +1

      詹sir 最初係有線電視捧出來

    • @wesleyto6433
      @wesleyto6433 2 года назад +2

      十九記者算吧啦😂

    • @Kopitars3327
      @Kopitars3327 2 года назад

      @@wch4972 ,詹sir係理工讀土木工程

    • @i-Cable
      @i-Cable 2 года назад

      @@wesleyto6433 覺得錯可以向通訊局投訴

  • @JasonW-jl6od
    @JasonW-jl6od Год назад +4

    批湯撲哂😂!知唔知自己敲緊咩😂

  • @tomman3948
    @tomman3948 Год назад +4

    依條友識唔識㗎?香港嗰套嘢嚟搞英國樓?普通排屋就當別墅,亂搞一通。

  • @kowloonhongkong3596
    @kowloonhongkong3596 Год назад +2

    我2佰萬買返嚟拆Q咗間屋去,再用3佰萬起個間新屋,都好過喺香港用5佰萬買三百呎嘅樓。

  • @Billy_Hill77787
    @Billy_Hill77787 2 года назад +4

    birmingham200k排屋,只系市價。一般買家做Survey都會詳細驗樓和報市價。

    • @r24044
      @r24044 Год назад

      Mid terrace一般都賣平啲,加上間屋咁舊有咩好睇,呢啲屋買左一定預左大執,如果唔係點會咁平

  • @kenlee7095
    @kenlee7095 Год назад +4

    垃圾報道,呢條驗樓師叫佢學習下英國樓宇嘅建築方法先嚟吹水啦,攞住碌嘢發下發下就以為自己好勁.

  • @PeterNgai123
    @PeterNgai123 Год назад

    首期比几多錢?月供几多??

  • @sindytse
    @sindytse Год назад +2

    排屋之嘛...別乜野墅?

  • @chihoyau9985
    @chihoyau9985 Год назад +2

    磁磚爛咗撲出嚟,咪去B&Q買料,DIY 整返佢,平嘅廿零磅100x200mm 8塊土耳其磚,貴嘅用英國制

  • @kasaz
    @kasaz Год назад +4

    連層樓點起都未知就學人驗樓
    不知所謂

  • @chido3dan
    @chido3dan Год назад +3

    詹sir 唔知有冇讀過建築工程呢,冇理由surveyor 唔知英國樓既technology 架,睇佢年紀冇理由97後先考牌掛😂,佢會唔會只係hkis memberships 唔係rics membership 呢😮,定係純粹冇考任何牌既香港驗樓工作人員呢?

    • @rkung7847
      @rkung7847 Год назад +3

      我猜佢應該唔係 building surveyor, HKIS應該揾唔到佢個名, 佢呢條片其實自暴其短, 英國嘅construction technology 佢識條鐵咩

  • @henrylau1798
    @henrylau1798 Год назад +3

    有線記者都真係好無知識,詹 sir 仲好笑,用香港嗰套驗英國屋😂

  • @SussySkyGaming
    @SussySkyGaming Год назад +3

    唔好衝出黎柒啦.全英國的屋都係用石糕板做internal wall一定係空心嫁喎.唔識比你嚇死,識就笑你傻仔.200萬係香港連200尺的房仔都買唔到喎?

  • @swale3458
    @swale3458 2 года назад +9

    200萬,花多50萬去裝修,點都扺過係香港買500萬納米樓啦,傻豬嚟嘅~

  • @DH-om5em
    @DH-om5em 2 года назад +3

    呢啲叫排屋唔係別墅
    左右隔離上樓梯你隨時都聽得到
    係畀窮人住
    正路點都要住semi detached

  • @Silverlwp
    @Silverlwp 2 года назад +2

    唔好用有線電視方式驗樓,亦都唔好俾分,因為答案只有一款,如果想長做長有,驗樓要加啲創意,諗下計, 否則愈睇愈悶。

  • @Go2Dragon
    @Go2Dragon Год назад +3

    喂,呢班人完全唔識英國樓結構同裝修, 以為係香港石屎樓,係咪智將?

  • @carmenyeung8629
    @carmenyeung8629 Год назад +3

    喺香港佢就係「專家」,去到英國咩都唔識就點評,真係笑死人,醜出國際🤣

  • @yiwahyeung3376
    @yiwahyeung3376 Год назад

    見到個花園的情況,屋企主人應該是老人,後生仔女早已離開。
    花園變森林。已經無力清理、保護呢間屋。
    我唔會埋怨住在裡面的人,當然,如果我有能力幫助佢哋,我一定會幫。起碼讓屋主可以賣出呢間屋。
    入住老人院都要錢的。

  • @kikyono
    @kikyono Год назад +1

    200 萬買間舊木屋叫做平?

  • @rkung7847
    @rkung7847 Год назад +1

    英國屋好多連廁所都無做防水佢又知唔知呀, 挑!

  • @yukichoi1637
    @yukichoi1637 2 года назад +10

    😂😂😂😂阿占sir到底知唔知英國既屋仔係點起……..

    • @EddyWong731
      @EddyWong731 2 года назад +2

      佢裝修佬出身,唔知好正常😂

    • @LawmanWu
      @LawmanWu Год назад +2

      @APPS 讀完一個土木工程系課程就當工程師?勉強都可以稱得上係Clerk of Works,同Engineer差好遠。唔怪得梁安琪讀完一個法律行政人員課程都當自己律師!

    • @kankam693
      @kankam693 Год назад

      @@EddyWong731 裝修佬出身才知多古怪野,可惜佢驗錯地方🤣🤣仲亂吹才好笑

  • @waipolam4209
    @waipolam4209 Год назад +2

    全部瓷磚空心 詹蛇又唔做定功課 衝出嚟7

  • @ericwong432
    @ericwong432 Год назад

    拆左佢起過無咁嬲,英國樓要保溫裝修的確煩。

  • @kelvinwong7694
    @kelvinwong7694 Год назад +2

    老詹去英國搵食,識唔識架

  • @CanonDIIV
    @CanonDIIV Год назад

    Never & ever will invest to purchase this type of UK terraced house ….over 30 years😧😮‍💨

  • @henrytsang1978
    @henrytsang1978 Год назад

    詹sir平時响香港唔係驗開新樓既咩?

  • @wch4972
    @wch4972 2 года назад +3

    英國廚房磚,係用膠紙貼,詹sir你唔好當香港樓check

  • @winstonm3bmw
    @winstonm3bmw Год назад +2

    你用收香港D新樓收樓方法咁驗法, 大佬, 睇睇個價先喇, 呢條片毫無意義

  • @samwong9011
    @samwong9011 Год назад +3

    呢個係咪搞笑節目?

  • @CHAN-dw1ix
    @CHAN-dw1ix 2 года назад +1

    英國屋做擴建唔係話建就建,除左地區政府批准,重要同鄰居傾。

  • @Boop-G
    @Boop-G 2 года назад +4

    你去錯地方,請你尊重英國,返香港做你的專業!

    • @wesleyto6433
      @wesleyto6433 2 года назад +1

      佢香港都唔係乜專業。唔識嚇死,識笑死!

  • @ray_hk
    @ray_hk 2 года назад +1

    懷疑人生,詹sir 英國、香港兩邊走!😅

  • @alexli3343
    @alexli3343 Год назад +3

    不之所謂

  • @richardlinks558
    @richardlinks558 Год назад +5

    又搵個太監教做愛

  • @kikyono
    @kikyono Год назад +1

    詹 sir 驗返 apartment 先至合理

    • @r24044
      @r24044 Год назад +2

      英國既apartment跟香港都有唔少分別.....至少唔洗搞牆先,,,

    • @rkung7847
      @rkung7847 Год назад +1

      呢度apartment 外牆一樣有放insulation,大把野唔同, 佢邊識驗丫

  • @janshomeinspectionoffice6144
    @janshomeinspectionoffice6144 Год назад

    難怪啲人話識呼吸就識驗樓😅

  • @OctoberOctillionFanWonderland
    @OctoberOctillionFanWonderland 2 года назад

    嘩,現在浮仔都買到2,000,000

  • @ablefukushima9860
    @ablefukushima9860 Год назад

    法國大餐,多左舊🐠

  • @welcomybb
    @welcomybb 2 года назад +3

    英國驗樓?米玩啦. 郁下成百年,驗乜?

    • @kwongau8430
      @kwongau8430 Год назад

      八十年代的政府公屋,租客住十年后可底价買断最高打折市价30%

  • @cn81821
    @cn81821 Год назад

    嘥時間驗樓快啲走好過

  • @chion918
    @chion918 Месяц назад

    這個所謂驗樓師,應該要尊重返自己和自己的職業,拒絕這些所謂採訪或徵詢意見吧。唔好班門弄斧啦,好失禮㗎。

  • @alan123-u8y
    @alan123-u8y 2 года назад

    詹sir同一般英國surveyor report 會有乜唔同呢😆

  • @mertonlyw
    @mertonlyw Год назад

    第一次做係咁上下啦 唔啱咪慢慢改到啱💪💪

  • @松黃-b4j
    @松黃-b4j Год назад +4

    配合極權唱衰英國?呃白痴廢老?瞭解吓英國樓結構先啦

  • @Kwongman
    @Kwongman 2 года назад

    用電爐聖誕老人點落嚟?

  • @chimanlee981
    @chimanlee981 2 года назад

    30 年算系新

  • @normanlisa2445
    @normanlisa2445 2 года назад +2

    根本不知英國樓

  • @kwongau8430
    @kwongau8430 Год назад

    一睇就知以前是政府屋后住户買断,新買家要装修加保温層,

  • @billywong9136
    @billywong9136 2 года назад +7

    邊個搵條咁嘅廢帝出嚟膠噏

  • @lammandy2293
    @lammandy2293 2 года назад

    比多100萬裝修未必得🤣

  • @jovimak
    @jovimak 2 года назад

    種咗、先至知道蘋果吾好食點算?

  • @fmskreg7424
    @fmskreg7424 2 года назад

    真便宜

    • @kikyono
      @kikyono Год назад

      日本屋先抵買

  • @backtoukgoodbyehongkong7109
    @backtoukgoodbyehongkong7109 Год назад +1

    On 9😂

  • @tesmasui2752
    @tesmasui2752 Год назад

    你用香港標準去英國驗樓?樓下班畜生會話層樓用屎做都冇問題,因為標準唔一樣,個師傅冇料到

  • @simbaba001
    @simbaba001 2 года назад

    WTF

  • @slo009
    @slo009 2 года назад

    度假營

  • @albertchiu655
    @albertchiu655 Год назад

    光棍佬教仔 便宜莫貪!!

  • @rantin1541
    @rantin1541 3 месяца назад

    幾代仙人一齊住

  • @skychoitw4034
    @skychoitw4034 7 месяцев назад +1

    詹乜sir, 打官司又冇專業資格,嘥氣!🤬🤬🤬🤬
    嚟到英國寫份英文嘅報告都寫唔到,冇鬼用